个人建设用地怎么交易？

一、个人建设用地怎么交易？

个人建设用地交易的话要看情况。如果个人建设用地是宅基地性质，属于国家法定的划拨土地性质，是不可以用于交易给他人的。

如果个人用地是通过向建设部门申请并缴纳了土地出让金的土地，可以交易双方签订交易合同，然后去建设路办理过户手续就可以了。

二、农村集体建设用地入市交易流程？

回答如下：农村集体建设用地入市交易流程可以大致分为以下几个步骤：

1. 筹备阶段：地方政府组织相关部门进行调查研究，确定农村集体建设用地入市交易的意愿和可行性，制定相关政策文件和规划方案。

2. 准备阶段：地方政府组织相关部门进行土地调查、测绘和评估，确定土地的基本情况、产权归属和交易价格等。

3. 公示阶段：地方政府根据相关法律法规，对土地交易的基本情况进行公示，公示内容包括土地的面积、位置、用途、产权归属、交易条件等。

4. 挂牌阶段：地方政府组织相关部门将土地交易信息发布在指定的交易平台上，并进行挂牌公告，向社会公开征集意向购买方。

5. 报价阶段：意向购买方按照规定的程序提交购买申请和报价文件，包括购买意向、交易价格、资金来源等。

6. 竞价阶段：地方政府组织相关部门对报价文件进行评审，并按照一定的竞价方式进行交易，最终确定买受人。

7. 签订合同：地方政府组织相关部门与买受人签订土地交易合同，明确双方的权利和义务，约定交易款项的支付方式和时间。

8. 过户手续：买受人按照合同约定的方式支付土地交易款项，并完成土地的过户手续，将土地的产权归属转移给买受人。

9. 监督检查：地方政府组织相关部门对土地交易的执行情况进行监督检查，确保交易的合法性和公正性。

需要注意的是，具体的农村集体建设用地入市交易流程可能会因地区而异，不同地方的政策和规定可能会有所不同。因此，在具体操作时，建议参考当地的相关政策和规定。

三、非建设用地变更建设用地流程？

土地性质变更又称为土地变性，比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续：

1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；

2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。

3、用地单位持建设部门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请。

4、用地单位凭国土资源局《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案等土地审批文件，逐级报有权政府人民政府审批。

四、徐州市建设用地变更交易审批流程？

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；

二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

五、什么建设用地包括水利建设工程用地？

建设用地总规模中包括城乡建设用地面积和交通水利工程用地。

交通运输用地包括①铁路用地。铁道线路及场站用地，包括路堤、路堑、道沟及护路林，地铁地上部分及出入口等用地。②公路用地。③民用机场。④港口码头用地。⑤管道运输用地。水域及水利设施用地，主要用于海涂，沟渠、水工建筑。

六、集体建设用地和旅游建设用地的区别？

集体建设用地是搞建设项目用地，旅游用地，是为了开发旅游项目

七、什么是建设用地，建设用地包括哪些类型？

问：答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：

（1）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地；

（2）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地；

（3）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地；

（4）旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地；

（5）军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地；

（6）其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

八、建设用地与城乡建设用地区别？

建设用地包括划拨集体土地建设用地使用权，划拨国有土地建设用地使用权，还有出让国有土地建设用地使用权。城乡建设用地一般是划拨国有土地建设用地使用权，还有出让国有土地建设用地使用权；农村建设用地是划拨集体土地建设用地使用权。就是说建设用地包含城乡建设用地。

九、林业用地变更建设用地流程？

变更流程如下:

      1.经县级以上人民政府或者有关部门批准后，土地使用单位应当向县级以上林业行政主管部门申请审批；林地使用申请表一式四份（须报国务院林业行政主管部门审批，复印件五份）

        2.县级林业行政部门首次接受的专业人员应当将专业人员派往林地现场进行现场核查，填写《林地使用现场检查表》。经初步审查批准后，县级林业行政主管部门应当提出具体措施，保证森林植被恢复不少于使用林地面积。经过地县级以上政府和林业行政主管部门签署意见和印章。    

       3.经县级林业行政部门初步审批，并经费用接受后，通知土地利用单位按照国家税务总局规定的收费标准依法预缴森林植被恢复费。并使用单位。土地利用单位经县级林业行政主管部门初步审批后，可以向当地银行报告

十、仓储用地是否属于建设用地？

仓储用地属于建设用地

根据《全国土地分类》（试行），建设用地分为商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地等8大类32小类。土地使用权人应当严格按照出让合同约定或批准文件规定的用途使用土地，确需改变土地用途的，应当经有权机关批准，对未经批准擅自改变土地用途的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款、无偿收回土地使用权等处罚。