什么是建设工程合同？建设工程合同包含哪几类？

一、什么是建设工程合同？建设工程合同包含哪几类？

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同三种。

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方或委托方。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。

二、建设工程勘察合同属于建设工程施工合同么？

建设工程合同属于承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同为包括承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。扩展资料：建设工程合同的作用：

1、导向作用建设工程合同的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用建设工程合同有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用一旦建设工程合同，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用建设工程合同的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

三、建设工程合同管理原则？

1. 合同原则：遵守合同条款，认真履行合同义务，确保项目按照协议完成。

2. 资金原则：严格控制项目经费，利用资金在最大程度上提高工程质量和效率。

3. 工期原则：合理安排工期，尽力保证工程按时完成，避免因延期而带来的经济损失。

4. 质量原则：严格遵守国家和行业规定，确保工程质量，杜绝假冒伪劣等不良品质和行为。

5. 安全原则：注重工程安全，采取有效的安全措施，保护工人的生命和财产安全。

6. 管理原则：加强项目管理，细化工程实施方案，提高工程效率和管理水平。

7. 服务原则：倡导优质服务意识，关心客户需求，积极解决问题，提高客户满意度。

8. 诚信原则：诚信第一，守信用，遵守法规，遵循商业道德及行业规范，建立双赢合作关系。

四、建设工程合同的内容？

一般包括以下内容：

1、当事人的名称和住所；

2、工程范围；

3、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；

4、工程质量；

5、工程造价；

6、质量保修范围和质量保证期；

7、相互协作；

8、违约责任等。

五、建设工程合同和建筑工程合同的区别？

建筑工程合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

六、物资采购合同算不算建设工程合同？

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。

所以，单纯的物资采购不算建设工程合同。

七、材料采购合同是建设工程合同吗？

答：不一定，要看材料采购的性质是否属于建设工程范围。

如：同样是油料采购，如果用于工程上的溶剂、冬季保温加热，则可以列入建设工程费用；如果用于汽车燃用，则不得列入建设工程。

还有许多原材料、设备、半成品，也要看它是否用于工程建设项目，如果与工程建设无关，是不能将材料采购合同充列工程费用的。

八、建设工程合同管理的原则？

1.公正、公平原则。建设工程合同管理应当坚持公正、公平、诚实信用的原则，维护公共利益，保障各方当事人的合法权益。

2.合法合规原则。建设工程合同管理应当遵守法律法规，符合国家的规范性文件的要求。

3.合同一致原则。建设工程合同管理应当遵守合同一致的原则，对合同各项条款认真执行，不得侵犯对方权益。

4.风险可控原则。建设工程合同管理应当注重风险管理，确保工程质量安全，降低项目投资的风险。

5.诚实守信原则。建设工程合同管理应当倡导诚实守信、守信用、信誉良好的行为，中立、公正、公平对待各方当事人，维护信用和声誉。

九、建设工程检测合同怎么写？

建设工程检测合同甲方还是发包方，施工方在交验发包方工程之前，要进行由发包方（监理可代）和施工方共同对工程进行验收，验收方由发包方指定（就是专挑施工毛病的）。 检测合同由发包方与检测单位签订，费用由发包方出。 还有一种情况，即发包方如果对施工方完全信任，可以委托施工方与检测单位签订检测合同，费用单列，只是走走验收程序而已（当然发包方也完全信任检测单位）。

十、建设工程勘察合同审查要点？

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。

建设工程设计合同要点有以下几处：

一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律法规规定

二，、严格审查发包人资质等级及履约信用。

三、关于工期质量造价的约定是施工合同最重要的内容。

四、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。

五、总包合同中因具体规定发包方总包方和分包方各自的责任和相互关系。